Réf : 2277-1

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) Local professionnel 2 pièces 45m² - LA ROCHE SUR YON

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Superficie (m²) 45

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1964

Copropriété OUI

Lot n° 71

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 71

Quote Part annuelle des charges 570 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

À La Roche-sur-Yon, au rez-de-chaussée d'une copropriété, découvrez ce local professionnel d’une surface d’environ 45 m² avec entrée indépendante.

Dans un quartier calme, à seulement cinq minutes des commerces et du centre-ville.

Ce bien dispose également d’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Chaudière neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 102 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Chiffre d'affaires

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 1 m²

salon/sejour 23.65 m²

salle d'eau 3.7 m²

WC 1.4 m²

cuisine 6.1 m²

chambre 9.1 m²

cave 6.8 m²

annexe 41.25 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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