Réf : 22

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) A LOUER - APPARTEMENT T2 EN CENTRE-VILLE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 43,18 m²

Surface loi Boutin (m²) 43,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Ascenseur NON

Vue Sans vis à vis

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1965

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

PROXIMITÉ CONSEIL GÉNÉRAL - APPARTEMENT DE TYPE 2 (43 m²) comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC - CAVE - GARAGE - LIBRE FIN MAI 2025 - Le loyer est de 503€ dont 46€ de charges (entretien parties communes, ordures ménagères, eau et entretien chaudiere), le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges soit 457€. Honoraires charge locataire : 357€ TTC (dont 129€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux). DPE réalisé en avril 2025 (nouvelle version) classé en E pour une estimation annuelle de la consommation comprise entre 1280 € et 1770 € (date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER pour le visiter.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 503 €

Honoraires TTC charge locataire 357 €

Dont état des lieux 129 €

Dépôt de garantie TTC 457 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 46 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 5.24 m²

Cuisine/séjour 22.04 m²

Chambre 11.24 m²

Salle d'Eau 4.66 m²

Balcon 5.06 m²

Cave 2.57 m²

garage 27 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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