Réf : 528

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 58,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Meublé Non renseigné

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Appartement rénové de type 3 comprenant : entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson + hotte), 2 chambres (dont 1 avec grand placard / dressing), salle d'eau et wc séparé. 2 balcons - Cave et Garage - libre fin septembre 2024

Le loyer est de 560 € CC par mois dont 60 € de charges (entretien des parties communes, ordures ménagères, provision sur l'eau et entretien chaudiere) avec un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 500 €. Honoraires charge locataire : 390 € TTC (dont 174 € pour l'état des lieux) - DPE ancienne version

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

n'hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 560 €

Honoraires TTC charge locataire 390 €

Dont état des lieux 174 €

Dépôt de garantie TTC 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 6.46 m²

Salon séjour 15.31 m²

Orientation : Est/Ouest

Cuisine aménagée 8.70 m²

Cuisine aménagée de 8.59 m². Situé au 1er.

Chambre 10.78 m²

Chambre 9.63 m²

Dressing 2.24 m²

Salle d'Eau 3.94 m²

W.C. 1.20 m²

Séchoir 1.57 m²

Balcon 4.41 m²

Cave 8.88 m²

Garage 13.20 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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