Réf : 2160
Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) Charmante maison de plain-pied de 91m² proche de LA ROCHE SUR YON

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 91,35 m²
surface terrain 562 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1997
Copropriété NON

Magnifique opportunité à La Ferrière ! Cette maison de 3 chambres, nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, est une opportunité à ne pas manquer. Avec un séjour lumineux et une cuisine prête à être personnalisée selon vos préférences, cette propriété vous offre un espace idéal pour créer votre chez-vous.

Le jardin d'environ 560m², agrémenté d'une terrasse, est parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage de 38m² vient s'ajouter à la maison, vous permettant de mettre à l'abri vos voitures ou de créer un espace de stockage.

Le petit plus : cette maison dispose d'un conduit de cheminée !

Il convient de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison.

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de La Ferrière. Contactez-nous sans plus tarder pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 807 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.41 m²

chambre 9.96 m²

chambre 9.05 m²

entrée 3.22 m²

cuisine 7.34 m²

salon/sejour 33.05 m²

salle de bain 6.09 m²

WC 1.55 m²

garage 38.19 m²

Dégagement 5.78 m²

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