Réf : 2163
Exclusif
Coup de coeur

La Roche-sur-Yon (85000) Charmante maison de 93m², à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, une opportunité rare!

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 232 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1979
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Vous recherchez la maison parfaite pour votre famille, votre premier achat ou peut-être pour un investissement judicieux ? Ne cherchez pas plus loin. Cette maison de 93m² habitables, offre une multitude de possibilités et un emplacement exceptionnel.

Avec ces deux niveaux, vous disposerez de suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins et la flexibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres grâce aux combles aménageables.

La maison dispose également d'une véranda et de dépendances.

Personnalisez cette maison à votre goût et transformez-la en un espace qui vous ressemble. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 181 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Hall 5.1 m²

WC 1.40 m²

salle de bain 5.31 m²

chambre 12.37 m²

chambre 11.70 m²

cuisine 15.34 m²

salon/sejour 33.64 m²

Dégagement 10.17 m²

garage 16.18 m²

Etage 1
chambre 16 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 4 m²

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