Découvrez cette magnifique longère de 200m², située dans un hameau paisible à quelques minutes de la zone SUD de LA ROCHE SUR YON.
Avec ses 200m² habitables, cette propriété offre de vastes espaces lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau de 17m². Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est doté d'une cheminée, idéale pour des soirées cocooning, tandis que la cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également 3 WC, une salle de bains avec (baignoire et douche) et une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle d'eau.
Le jardin, d'une superficie de 1310m², est entièrement arboré et clôturé, garantissant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée hors-sol, parfaite pour des moments de détente en famille. Un double garage spacieux de 40m² est également à votre disposition, ainsi qu'un puits, un véritable atout pour ceux qui recherchent l'autosuffisance.
Chauffage électrique.
Venez découvrir le coup de cœur que vous attendiez et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
