Réf : 2127

Coup de coeur

La Roche-sur-Yon (85000) MAISON DE CHARME 200m² - 3 CHAMBRES ET UN BUREAU - LA ROCHE SUR YON

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 310 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Nichée à proximité de la zone Sud de La Roche-sur-Yon, dans un calme hameau, cette sublime longère d'environ 200m² habitables vous attend.

Cette maison vous offre trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, un bureau, une cave et un magnifique espace salon-séjour avec cheminée. La cuisine donne sur une terrasse avec vu sur le jardin entièrement arboré et clôturé. La piscine hors-sol chauffé par une pompe à chaleur, un puit ainsi qu'un double garage de 40m² viennent parfaire le tout sur une parcelle de 1310m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Taxe foncière annuelle 1 283 €

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Localisation Du bien

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4 m²

WC 1.5 m²

salle de bain 6 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 12 m²

Salle à Manger 23 m²

Dégagement 1.5 m²

WC 2.5 m²

bureau 17 m²

Dégagement 11.5 m²

chambre 19 m²

dressing 9 m²

Dégagement 10 m²

chambre 15 m²

WC 1 m²

buanderie 10 m²

Débarras 11 m²

garage 40 m²

faux grenier 25 m²

Etage 1

chambre 16 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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