Idéalement situé à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate du lycée Rosa Parks, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce studio de 21m² au potentiel exceptionnel.
Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un débarras, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette et d'un salon-séjour. L'ensemble est à rénover, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’aménager cet espace selon vos envies.
Une place de parking privative dans la cour est également incluse, un atout non négligeable.
Chauffage électrique / ouverture double vitrage récente.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce studio représente une belle opportunité de projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
