Réf : 2296

La Roche-sur-Yon (85000) APPARTEMENT 3 pièces - garage et cave - 57m²

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 57,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 572 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

LA ROCHE SUR YON, a deux pas du centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 3. Celui-ci comprent : entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et 2 balcons.

Une cave et un garage s'ajoutent au bien.

Actuellement loué 560 € charges comprise par mois dont 60 € de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 897 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 2.55 m²

Cuisine aménagée 8.6 m²

Salon séjour 15.30 m²

Orientation : Est/Ouest

couloir/dégagement 3.95 m²

Chambre 9.5 m²

Dressing 2.25 m²

Chambre 10.75 m²

Salle d'Eau 3.90 m²

W.C. 1 m²

Balcon 4.75 m²

Séchoir 1.6 m²

Cave 8.7 m²

Garage 13.2 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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