Réf : 2152

Exclusif

Les Sables d'Olonne (85100) Appartement 5 pièces de 77m² avec Garage aux SABLES D'OLONNE

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85100

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1985

Copropriété OUI

Lot n° 10

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

LES SABLES D'OLONNE, proches commerces, transports et plage : Découvrez cet appartement duplex de 77m² au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez ; une pièce de vie, une cuisine, un wc, une salle d'eau et deux chambres. DEUX BALCONS.

A l'étage ; une mezzannine pouvant faire office de bureau, une chambre et un wc.

Un garage privé accompagne ce bien.

Sol et peinture refait à neuf - Travaux de rafraichissement à prévoir (salle d'eau et cuisine).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex bien situé aux Sables d'Olonne, parfait pour répondre à vos besoins résidentiels ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 132 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.38 m²

WC 1.02 m²

chambre 10.61 m²

bureau 8.27 m²

salle de bain 4.23 m²

cuisine 7.96 m²

salon/sejour 18.29 m²

mezzanine 10.96 m²

bureau 7.19 m²

WC 1.01 m²

balcon 2.21 m²

balcon 4.56 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

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