Réf : 229L

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) A LOUER LA ROCHE SUR YON - QUARTIER SACRE COEUR - MAISON T5 AVEC TERRASSE/JARDIN

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 96,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Meublé Non renseigné

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER SACRE COEUR - PROXIMITE GARE, COMMERCES ET ECOLES - MAISON DE PLAIN-PIED DE TYPE 5 (96,25 m²) comprenant : un grand salon-séjour , une cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson et hotte), 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bain, un wc et une arrière cuisine/buanderie - GARAGE - FAUX GRENIER - TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS SUD - Loyer : 865 € par mois charges comprises dont 11 € de charges (entretien annuel VMC) - Dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges, soit 854 € - Honoraires charge locataire : 667 € TTC (dont 288 € pour l'état des lieux) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € TTC / an (date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : année 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DISPONIBLE DÉBUT FEVRIER 2024 - N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER pour le visiter.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 865 €

Honoraires TTC charge locataire 667 €

Dont état des lieux 288 €

Dépôt de garantie TTC 854 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 11 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Cuisine 11.70 m²

Séjour-Salon 32.95 m²

Dégagement 2.96 m²

Arrière cuisine 5.74 m²

chambre 12.11 m²

chambre 11.75 m²

chambre 13.01 m²

Salle de Bain 4.75 m²

W.C. 1.28 m²

Garage 16.37 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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