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Syndic

Nous intervenons dans le neuf, l’ancien ou à l’occasion d’un changement de syndic
 

Conseil

 

SIONNEAU Immobilier, en tant que syndic de copropriété, conseille les copropriétaires pour la préservation de leur patrimoine. L’objectif consiste à organiser le fonctionnement le plus harmonieux possible entre copropriétaires : Le syndicat des copropriétaires. En effet, copropriétaire, vous êtes automatiquement membre du syndicat des copropriétaires. Celui-ci a pour objectif de conserver l’immeuble et de le valoriser.


Ecoute

 

Nous attachons beaucoup d’importance à nos relations avec le conseil syndical, élu par l’assemblée générale des copropriétaires pour les représenter auprès du syndic. Vous avez la possibilité d’en faire partie en vous faisant élire à la prochaine assemblée générale des copropriétaires.

 

Au moins une fois par an, vous serez convoqué à l’assemblée générale de votre copropriété. Beaucoup de copropriétaires se dispensent de participer à ces assemblées à tort, car c’est là l’occasion de faire entendre sa voix, de peser sur les décisions qui seront prises, de demander des explications au syndic, de débattre des problèmes quotidiens de son immeuble.

 

A l’occasion des réunions d’assemblées générales, dont une par an est obligatoire, des questions fondamentales seront abordées :

- Les Charges
Bien sûr, en votre qualité de copropriétaire, vous avez l'obligation d'assumer une partie des charges de votre immeuble. Et comme tout copropriétaire, vous allez vous interroger sur leur montant, leur mode de répartition et les dépenses qu'elles couvrent.

Nous veillerons à l’économie optimale de votre bien.

- Les Recouvrements
Les charges impayées par un copropriétaire sont supportées par toute la copropriété. La loi "Solidarité et Renouvellement Urbain" (SRU) facilite leur recouvrement. Nous disposons d'un service contentieux chargé des impayés évitant tout risque de mettre en difficulté les comptes de la copropriété.

Qualité
 

Élu, le cabinet de syndic assure le bon respect du règlement de copropriété, l’exécution des délibérations votées lors de l’assemblée générale.

 

Nous disposons de moyens humains : un personnel dédié exclusivement au syndic, dynamique, réactif, disponible pour vous accueillir, vous écouter, vous conseiller. De moyens matériels : salle de réunion, logiciel spécifique à l’activité de syndic, service juridique.

 

Tout sera mis en œuvre pour gérer en toute transparence votre copropriété et garantir ainsi la valeur de votre patrimoine immobilier.
Un gestionnaire de bâtiment attitré à votre copropriété, plusieurs réunions sur site seront réalisées avec la présence du Conseil Syndical.


Vos comptes immobiliers en ligne

 

En tant que copropriétaire, votre extranet sur le site WWW.SIONNEAU-IMMOBILIER.FR vous permet de consulter vos comptes immobiliers en toute sécurité 7 j/7 24 h/24 en complétant l’utilisateur et le mot de passe que vous retrouvez sur tous vos appels trimestriels (en haut à gauche).

 

Vous pourrez visualiser en quelques clics et imprimer : les appels, les relevés de charges, les comptes-rendus de visites, les règlements de copropriété, les PV d’Assemblée Générale, les factures…

Nos Coordonnées

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche Sur Yon Cedex