Réf : 2201

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) A LOUER CENTRE VILLE - Résidence étudiante STUDIO NAP

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 26,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2024

Copropriété NON

A LA ROCHE SUR YON - PLACE NAPOLEON, dans une résidence étudiante très récente et sécurisée "STUDIO NAP", un studio MEUBLÉ de 26,40 m² comprenant : une entrée (avec placard), une kitchenette (hotte, réfrigérateur, micro-ondes), une pièce de vie et une salle d'eau avec WC - Le loyer est de 520€ CC par mois dont 60€ de charges (entretien des parties communes, eau froide/eau chaude et ordures ménagères) avec un dépot de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 920€. Honoraires charge locataire: 288,60€ (dont 78,78€ TTC pour l'état des lieux). DISPONIBLE COURANT JUILLET 2026 - DPE réalisé en 2024 (nouvelle version) classé en C pour un estimatif annuel compris entre 304€ et 412€ (date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - N'hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier (sionneau-immobilier.fr) pour le visiter !!

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 520 €

Honoraires TTC charge locataire 288,60 €

Dont état des lieux 78,78 €

Dépôt de garantie TTC 920 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 304 € et 412 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Etage 4

entrée 5.10 m²

pièce à vivre 18.10 m²

salle d'eau 3.2 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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