Réf : 2336

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) APPARTEMENT T1 BIS - 45.50m² - A LOUER

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 45,50 m²

Surface loi Boutin (m²) 45,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 3.20

Année de construction 1995

Copropriété OUI

LA ROCHE SUR YON - PENTAGONE - UN APPARTEMENT DE TYPE T1BIS (45.50 m²) comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un coin chambre, une salle d'eau, et un WC séparé - Cave - Garage - Le loyer est de 565€ charges comprises par mois dont 73€ de provision sur charges (entretien des parties communes, ordures ménagères et entretien chaudière). Le dépôt de garantie est de 492€. Honoraires charge locataire : 384€ TTC (dont 136.35€ pour l'état des lieux) - DPE réalisé en 2024 (nouvelle version) classé en C pour un estimatif annuel compris entre 630€ et 890€ (date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021) - DISPONIBLE DEBUT MAI 2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER si vous souhaitez le visiter.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 565 €

Honoraires TTC charge locataire 384 €

Dont état des lieux 136,35 €

Dépôt de garantie TTC 492 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 73 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.90 m²

WC 1.10 m²

salle d'eau 3.20 m²

salon/sejour 22.70 m²

cuisine 5.20 m²

chambre 6.40 m²

cave 3.20 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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