Réf : 2194

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE CENTRE VILLE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 56,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1962

Copropriété OUI

LA ROCHE-SUR-YON - PENTAGONE - APPARTEMENT MEUBLÉ DE TYPE 3 (56.51 m²) comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (Gaziniére,hotte,four,machine à laver), séjour, deux chambres avec placards, salle de bains, WC et 2 balcons. S'ajoute à l'appartement un box de parking privatif.

- Le loyer est de 731€ CC dont 85€ de charges (ordures ménagères, entretien des parties communes, eau, entretien annuel de la chaudière du logement) avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 1 292€. Honoraires charge locataire : 504€ TTC dont 169.68€ TTC pour l'état des lieux.

DPE réalisé en 2024 (nouvelle version) classé en E pour un estimatif annuel compris entre 960€ et 1 340€.

DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2026 - n'hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 731 €

Honoraires TTC charge locataire 504 €

Dont état des lieux 169,68 €

Dépôt de garantie TTC 1 292 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.58 m²

salon/sejour 15.18 m²

chambre 9.77 m²

chambre 11.97 m²

salle de bain 3.54 m²

WC 1.04 m²

garage m²

balcon 2.94 m²

balcon 2.73 m²

cuisine 10.43 m²

Machine à laver mise à disposition four élec 3 feu gaz + 1 feu élec

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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