Réf : 776-1

La Roche-sur-Yon (85000) A LOUER T1 BIS - QUARTIER DES HALLES

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 39,71 m²

Surface loi Boutin (m²) 39,71 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1974

Copropriété NON

LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - GRAND APPT T1 BIS (39,71 m²) comprenant : entrée avec cellier, cuisine séparée, pièce de vie, salle d'eau et WC séparé - CAVE - Le loyer est de 435 € CC par mois dont 50 € de charges (entretien des parties communes, ordures ménagères et entretien annuel de la chaudière), le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges soit 385 €. DPE réalisé en mai 2024 (nouvelle version) classé en D avec un estimatif annuel comrpis entre 590 € et 860 € (prix 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - DISPONIBLE COURANT MARS 2026 - Pour visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec SIONNEAU IMMOBILIER (sionneau-immobilier.fr).

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 435 €

Honoraires TTC charge locataire 301 €

Dont état des lieux 117 €

Dépôt de garantie TTC 385 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.06 m²

cuisine 7.27 m²

cellier 1.52 m²

pièce à vivre 20 m²

salle d'eau 3.62 m²

WC 1.24 m²

cave 2.21 m²

balcon 1.41 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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