Réf : 1311L
Exclusif

Le Poiré-sur-Vie (85170) A LOUER - APPT. TYPE 2 MEUBLE NEUF

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85170
Surface habitable (m²) 41,46 m²
Surface loi Boutin (m²) 41,46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2025
Copropriété OUI

LE POIRE SUR VIE - CENTRE - PROXIMITE COMMERCES, TRANSPORTS, ECOLES - Au 1er étage d'une résidence très récente, un APPARTEMENT MEUBLE de TYPE 2 (41,46 m2) comprenant: entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc - Balcon (5 m2) - Une place de parking privée située dans la cour de l'immeuble - LIBRE JUILLET 2026 - Le loyer est de 565 € par mois (dont 40 € de charges : entretien parties communes et ordures ménagères) avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 1050 €. Honoraires charge locataire: 410€ TTC (dont 124.23€ pour l'état des lieux) - DPE réalisé en juin 2025 (nouvelle version) classé en C avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 290€ et 470€ (référence prix: 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - N'hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier (sionneau-immobilier.fr) si ce bien vous interesse.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 565 €
Honoraires TTC charge locataire 410 €
Dont état des lieux 124,23 €
Dépôt de garantie TTC 1 050 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 1
entrée

pièce à vivre 24.03 m²

chambre 12.19 m²

salle d'eau 5.23 m²

balcon 4.96 m²

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