Réf : 2206

La Roche-sur-Yon (85000) FOUGERÉ - MAISON 90m² - 3 chambres

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 1 323 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

A 15 minutes de LA ROCHE SUR YON, sur la commune de FOUGERÉ, découvrez cette belle maison d'habitation de 90m² environ, idéalement située en pleine nature. Celle-ci vous offre un séjour lumineux et spacieux, équipé d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, et une salle d’eau.
Une magnifique véranda de 30m² se déploie sur un jardin clos. S’ajoutent à ce bien, un sous-sol de 95m² avec garage ainsi qu’une dépendance.

LES PLUS : l'isolation des combles a été faite en 2021 et la toiture en 2022

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 614 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 9.39 m²

chambre 9.20 m²

chambre 10.71 m²

salle d'eau 5.07 m²

WC 1.62 m²

salon/sejour 45.61 m²

Dégagement 6.12 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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