Réf : 2229

Sous-compromis

La Roche-sur-Yon (85000) Appartement duplex 45m² - LA ROCHE SUR YON

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1992

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 11

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 176 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Vous recherchez un premier achat ou un investissement ? Découvrez ce charmant appartement duplex de 45m², situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon ! Ce bien lumineux et bien agencé vous offre une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie comprenant un séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine qui abrite un espace nuit confortable avec rangements intégrés.

Atouts supplémentaires : Une place de parking privée dans la cour de la résidence sécurisée.

Proche de toutes les commodités, ce duplex est un excellent compromis un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 840 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 596 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.82 m²

salle d'eau 3.94 m²

WC 1.08 m²

Séjour / Cuisine 17.80 m²

mezzanine 15.71 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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