Réf : 2059-1

Sous-compromis

La Roche-sur-Yon (85000) Appartement duplex 98m² PLACE DE LA VENDEE

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1967

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 41

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 1 645 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

PLACE DE LA VENDEE - Découvrez ce beau duplex atypique, à rénover, appartement en dernier étage (7 et 8ème) comprenant :

Au premier niveau : entrée, vaste pièce de vie avec accès à une terrasse avec vue sur la Place de la Vendée, cuisine, séchoir, chambre, wc et salle de bains.

Au second niveau : une chambre, une pièce supplémentaire et wc (possibilité salle d'eau) et un balcon protégé des regards et offrant une vue panoramique dégagées sur LA ROCHE SUR YON.

Appartement de caractère, lumineux et original.

LES PLUS : Ouvertures récentes en double vitrage / cave au sous-sol / en coeur de ville

Travaux à prévoir (électricité, rafraichissement, salle de bains, cuisine)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.15 m²

salon/sejour 30.57 m²

Dégagement 2.94 m²

salle de bain 4.3 m²

WC 1.65 m²

chambre 13.56 m²

cuisine 8.7 m²

chambre 11.07 m²

bureau 7.81 m²

Pièce 8.22 m²

WC 4.08 m²

balcon 12.64 m²

balcon 8.66 m²

cave 5.04 m²

cellier 2.1 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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