Réf : 2267

Sous-compromis

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) LA ROCHE SUR YON - APPARTEMENT DUPLEX MEUBLÉ 26M²

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 26,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2020

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 68

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 807 €

LA COURTAISIERE - Situé au 1er étage d’un immeuble récent (2020), cet appartement duplex de 26m² est une excellente opportunité d'investissement.

L’appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine offrant un espace intime et cosy.
Place de parking privative

L’appartement est vendu meublé et est actuellement loué (430€ + 50€ de provisions sur charges), offrant un revenu locatif immédiat.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerce et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, l'eau et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 101 520 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Dépôt de garantie TTC 860 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 456 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

parking m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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