Réf : 2239
Sous-compromis
Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) Appartement T2 proche de la gare - LA ROCHE SUR YON

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 41,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.64
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1994
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 45
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 784 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

LA ROCHE SUR YON - GARE OUEST. Situé au 2ème étage d'une résidence, découvrez ce T2 d’environ 41 m² habitables, parfait pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC.

Atouts supplémentaires : une cave privée ainsi qu’une place de stationnement extérieur incluse.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Vendu libre d'occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 623 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.66 m²

salon/sejour 20.8 m²

salle de bain 4.38 m²

chambre 9.68 m²

cave 2.36 m²

n°10

parking

n°31

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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 2 pièces - 45m² LA ROCHE SUR YON