Réf : 2266

Sous-compromis

Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) LA ROCHE SUR YON - APPARTEMENT MEUBLÉ RECENT 30m²

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 29,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 2021

Copropriété OUI

Lot n° 41

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 131

Quote Part annuelle des charges 541 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au 1^er étage d'un immeuble récent (2021), cet appartement de 30m² est une excellente opportunité d'investissement.

L’appartement comprend une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
L’appartement est vendu meublé et est actuellement loué (474€ + 23€ de provisions sur charges), offrant un revenu locatif immédiat.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerce et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Dépôt de garantie TTC 920 €

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 495 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 16.41 m²

salle d'eau 3.91 m²

chambre 9.56 m²

parking 11.50 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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