Réf : 2315
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Coup de coeur

La Roche-sur-Yon (85000) LA ROCHE SUR YON - Appartement T3 - 60 m² - Garage

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 60,56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 103, 114, 123
nombre de lots 64
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

En bordure de pentagone, situé en rez-de-chaussée d’une résidence cossue, cet appartement de 60 m² vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures.

Actuellement aménagé avec une chambre, il permet la création d’une seconde chambre, idéale pour un T3 fonctionnel.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’appartement est vendu avec de précieuses annexes : garage privatif, cave et grenier.

La résidence dispose également d’un parc arboré, apportant calme et verdure.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 837 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
cuisine 7.57 m²

WC 1.21 m²

salle d'eau 3.25 m²

salon/sejour 30.44 m²

chambre 11.28 m²

garage 15.37 m²

cave 7.48 m²

entrée 6.81 m²

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