Réf : 2321
Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) Appartement T2 avec balcon et parking LA ROCHE SUR YON

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 42,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,26 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2019
Copropriété OUI
Lot n° 72 et 43
nombre de lots 96
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 616 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2019, à proximité de l'ICES, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 actuellement loué.

Celui-ci se compose d’une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. S'ajoute au bien un balcon ainsi qu’une place de parking

Avantages de la résidence : un ascenseur, un emplacement idéal proche des commerces, transports et écoles.

La locataire reste en place (loué 492€ + 28€ de provisions sur charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 725 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.15 m²

WC 1.75 m²

salle d'eau 5.29 m²

Séjour / Cuisine 20.94 m²

chambre 11.13 m²

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