Réf : 2334

Nouveauté

La Roche-sur-Yon (85000) Proche ICES - Appartement T1bis - 34m² + parking

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 34,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,11 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1996

Copropriété OUI

Lot n° 56

nombre de lots 88

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

LA ROCHE SUR YON, à deux pas de la Place Napoléon et de l'ICES.

Découvrez en rez-de-chaussée, cet appartement offrant un agencement fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

En complément, vous bénéficierez d’une place de parking, un atout appréciable au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.98 m²

Séjour / Cuisine 16.17 m²

Dégagement 1.09 m²

chambre 9.89 m²

salle de bain 3.98 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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