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La Roche-sur-Yon (85000) Bordure pentagone - Appartement T3 avec jardin privatif LA ROCHE SUR YON

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 62,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2014
Copropriété OUI
Lot n° 79
nombre de lots 104
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

En bordure de pentagone, au sein d'une résidence moderne érigée en 2015, découvrez cet appartement de type 3 alliant espace, confort et modernité.

- Spacieux appartement de 2 chambres : Profitez de 62m² bien aménagées, offrant l'espace nécessaire pour recevoir des invités, créer un bureau à domicile ou simplement vous détendre dans un environnement confortable. Professions libérales autorisées.

- Jardin privatif : A l'extérieur, un jardin privatif de 72m² vous attend, vous pourrez savourer des moments de tranquillité en plein air ou organiser des rencontres conviviales avec vos proches.

- Terrasse exposée SUD : Baignez-vous dans la lumière du soleil tout en sirotant votre café du matin sur la terrasse spacieuse, l'endroit parfait pour commencer la journée en toute sérénité.

- Place de parking privée : Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, assurant la sécurité de votre véhicule tout en ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

- Résidence récente de 2015 : Profitez des avantages d'une construction moderne, répondant aux normes BBC, offrant une efficacité énergétique élevée, une sécurité renforcée et des commodités de qualité.

- Emplacement pratique : Situé au rez-de-chaussée, vous n'aurez jamais à vous soucier des escaliers. De plus, vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les installations médicales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %
Charges 108 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Parking 0 m²

Terrasse 6.8 m²

dont Terrasse de 6.8 m².

Jardin 71.9 m²

Jardin de 71.9 m².

Entrée 3.42 m²

W.C. 2.94 m²

Dégagement 3.22 m²

Séjour 25.91 m²

Chambre 10.39 m²

Chambre 11.48 m²

Salle de Bain 4.66 m²

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