Réf : 2257
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La Roche-sur-Yon (85000) Appartement traversant 85 m² – La Roche-sur-Yon

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 85,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 14
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence recherchée, à deux pas de la gare et en bordure du Pentagone, cet appartement de type 3 (actuellement à usage professionnel) est idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Il comprend deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, un séchoir, une salle d’eau et des WC séparés.

Facilement transformable en habitation, il dispose également d’une cave au sous-sol. Emplacement privilégié, proche des commerces et des transports.

Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien du bâtiment et les ordures ménagères.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 660 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 945 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 1.3 m²

cuisine 10.25 m²

cellier 2.7 m²

salon/sejour 24.25 m²

chambre 14.6 m²

chambre 13.25 m²

entrée 7.13 m²

Dégagement 4.96 m²

salle d'eau 5 m²

cave 5.4 m²

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