Réf : 2272

La Roche-sur-Yon (85000) Appartement 2 chambres - 78m² avec garage et cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 3
Exposition Ouest
Année de construction 2006
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 123
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 1 275 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

PLACE NAPOLEON - Vous recherchez un appartement spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 78m² est fait pour vous.

Avec sa grande pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon exposé ouest, vous pourrez savourer vos soirées en toute tranquillité, avec le soleil en prime ! La cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour crée un espace à la fois pratique et convivial pour vos repas entre amis ou en famille.

L’appartement comprend deux chambres avec placard intégré, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, une cave et un garage pour stocker vos affaires ou votre voiture en toute sécurité.

En plein centre de La Roche-sur-Yon, à seulement 400m de la Place Napoléon, avec les transports et commerces à deux pas.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 105 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
entrée 1.51 m²

pièce à vivre 29.56 m²

cuisine 8.94 m²

Dégagement 5.19 m²

buanderie 2.43 m²

chambre 11.36 m²

chambre 12.67 m²

WC 1.46 m²

salle de bain 4.50 m²

balcon 3.92 m²

cave 3.24 m²

garage 15.36 m²

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