Réf : 2306
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Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) Les Halles - Appartement de 113m² , 3 chambres avec stationnement - LA ROCHE SUR YON

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 113,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 16
Année de construction 1930
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 1 758 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Dans le très prisé quartier des Halles, au 1er étage d'une résidence de caractère, découvrez cet appartement d'exception de 113m² habitables.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC avec lave-mains, de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, vaste et conviviale, offre un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien en famille.
Un cellier et une buanderie s'ajoutent.

Deux caves privatives et une place de parking complètent ce bien, offrant confort et rangement appréciables au quotidien.

Cet appartement réunit confort, praticité et espace. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 336 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 10.87 m²

WC 1.47 m²

cuisine 13.40 m²

cellier 0.72 m²

Débarras 2.54 m²

salon/sejour 39.84 m²

salle de bain 5.50 m²

chambre 12.06 m²

chambre 13.34 m²

chambre 13.29 m²

Etage -1
cave 10.23 m²

cave 6.95 m²

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