Réf : 2222
Sous-compromis
Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) Maison d'exception au cœur des Halles - La Roche-sur-Yon

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 368 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Voici une occasion rare, une chance qui ne se présente qu'une fois par décennie : une maison en pierres, pleine de charme et d'élégance, au cœur du très exclusif quartier des Halles.

Sur 90m², cette demeure coup de cœur propose 3 chambres, une salle de bains raffinée, 2 WC, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Son sous-sol complet avec garage ajoute une fonctionnalité précieuse, tandis que son jardin arboré de 368m² est une véritable invitation à la détente.

Aucun travaux à prévoir, toiture refaite en 2016, chauffage au gaz de ville. C’est une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 105 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.5 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 28 m²

WC 1.67 m²

Etage 1
salle de bain 5 m²

chambre 15 m²

chambre 13 m²

chambre 11 m²

Etage -1
garage

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