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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.2 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 37,20 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 476 EUR
Availability: InStock

476 € CC*

Réf 787L

SAINT ANDRE D'ORNAY - PROXIMITE TRANSPORTS, COMMERCES, APPARTEMENT T2 rénové de 37 m2 comprenant : entrée sur séjour-cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson vitrocéramique), dégagement (avec placard), chambre (avec placard), salle d'eau, wc séparé - Le loyer mensuel est de 476 € charges comprises dont 33 € de charges (ordures ménagères et entretien annuel VMC) avec un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 443 € - Honoraires charge locataire : 346 € TTC (dont 112,11 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux). DPE réalisé en août 2026 (nouvelle version) pour un classement en D avec un estimatif annuel entre 890€ et 1240€ (années de référence des prix pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023). DISPONIBLE MI-OCTOBRE 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Pour visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec SIONNEAU IMMOBILIER (sionneau-immobilier.fr).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,20 m²
carrez 37,20 m²
séjour 18,70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour 18.70 m²
Dégagement 2.70 m²
Chambre 10.99 m²
Salle d'Eau 3.45 m²
W.C. 1.36 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 476 €

Honoraires TTC charge locataire 346 €

Dont état des lieux 112,11 €

Dépôt de garantie TTC 443 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 33 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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