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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.07 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 40,07 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 495 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

495 € CC*

Réf 1135

LA ROCHE-SUR-YON CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 2 (40 m²) au dernier étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : une entrée (placards), une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC - CAVE - PARKING. DISPONIBLE DEBUT AOUT 2026. Le loyer est de 495€ CC par mois dont 75€ de charges (entretien parties communes, ordures ménagères), le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges soit 420€. Honoraires charge locataire : 328€ TTC (dont 121,20 € pour l'état des lieux).DPE réalisé en juin 2026 (nouvelle version) classé en C pour un estimatif annuel compris entre 760€ et 1070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER si vous souhaitez le visiter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,07 m²
carrez 40,07 m²
séjour 15,16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

salon/sejour 15.16 m²
cuisine 3.56 m²
entrée 5.48 m²
chambre 12.13 m²
salle d'eau 3.74 m²

Rez-de-chaussée

parking m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 495 €

Honoraires TTC charge locataire 328 €

Dont état des lieux 118,17 €

Dépôt de garantie TTC 420 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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