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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101.21 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 101,21 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 875 EUR
Availability: InStock

875 € CC*

Réf 527L

QUARTIER DU BOURG SOUS LA ROCHE - A deux pas des commerces, transports, écoles, MAISON DE TYPE 5 sur 2 niveaux (101 m²) comprenant, au rez-de-chaussée : entrée (placard) sur séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque cuisson et four) ouverte sur séjour (cheminée), wc - A l'étage: 4 chambres (dont 2 avec placard), 1 bureau, 2 salles d'eau et wc - Garage, cave et jardin clos - DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE 2026 - Le loyer est de 875 € CC par mois dont 20 € de provision sur charges (entretiens de la chaudière et de la VMC) avec un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer hors charges soit 855 €. Honoraires charge locataire : 667 € TTC (dont 306,03 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux) - DPE réalisé en mars 2024 (nouvelle version) pour un classement en D avec un estimatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280€ et 1780€ (date de référence des prix pour établir cette estimation: 01/01/2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter ce bien, entrez rapidement en contact avec SIONNEAU IMMOBILIER (sionneau-immobilier.fr).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,21 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 6.87 m²
Séjour 24.54 m²
Cuisine aménagée 13.30 m²
W.C. 1.16 m²
Garage 23.70 m²
Terrain 420 m²

Etage 1

Palier 4.85 m²
Dégagement 1.93 m²
Chambre 9.39 m²
Salle d'Eau 2.35 m²
Bureau 5.72 m²
Chambre 9.70 m²
Chambre 10.22 m²
Chambre 11.75 m²
Salle d'Eau 5.43 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 875 €

Honoraires TTC charge locataire 667 €

Dont état des lieux 306,03 €

Dépôt de garantie TTC 855 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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