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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 78 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 220500 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

220 500 €

Réf 2239

PLACE NAPOLEON - Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 78m² est fait pour vous.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux.

Sa grande pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon exposé ouest, la cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour crée un espace à la fois pratique et convivial.

L’appartement comprend deux chambres avec placard intégré, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, une cave et un garage.

En plein centre de La Roche-sur-Yon, à seulement 400m de la Place Napoléon, avec les transports et commerces à deux pas.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 77,62 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.51 m²
pièce à vivre 29.56 m²
cuisine 8.94 m²
Dégagement 5.19 m²
buanderie 2.43 m²
chambre 11.36 m²
chambre 12.67 m²
WC 1.46 m²
salle de bain 4.50 m²
balcon 3.92 m²
cave 3.24 m²
garage 15.36 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 123
Nombre de lots 38
Quote part annuelle des charges 1 275 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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