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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 1 pièce(s) 26.76 m²

1
79 856 €
Réf 2314

À deux pas de la Place Napoléon – Idéal Investisseur

A LA ROCHE SUR YON, au 2ème étage et dernier étage d’une petite copropriété calme, ce studio lumineux de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilègié à deux pas de la Place Napoléon, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et gare, dans une zone à stationnement gratuit.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le studio est actuellement loué 445€ dont 45€ de charges mensuelles. Cela vous offre une rentabilité stable et assurée grâce à son emplacement très prisé par les étudiants et les jeunes actifs.

Une belle opportunité d’investissement dans le centre de LA ROCHE SUR YON !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26,76 m²
  • carrez 26,76 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.56 m²
  • cuisine 5.05 m²
  • salle d'eau 3.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 26 (appart) + 27 (grenier)
  • Nombre de lots 26
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 856 €
Prix net vendeur 73 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 73 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %
Taxe foncière annuelle 467 €

Autour du bien

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