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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Balcon
Ascenseur
168 800 €
Réf 2363

LA ROCHE-SUR-YON – Pentagone, à proximité du quartier des Halles.

AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE AU BORD DE L’YON !

À découvrir, agréable appartement T3 de 70 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 1992.

Au calme et idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate du quartier des Halles, des transports en commun et du CHD.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un balcon vient compléter l’ensemble ainsi qu’un garage privatif.

Le chauffage est électrique et l’appartement bénéficie d’un DPE classé C.

Grâce à sa situation, son dernier étage, son balcon et son garage, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, calme et idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 154
  • Nombre de lots 55
  • Quote part annuelle des charges 1 260 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 106 €

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