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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

2
435 m²
1
Réf 2261

PROCHE PENTAGONE et PLACE DE LA VENDEE : Dans un secteur calme et prisé, cette jolie maison de ville d'environ 122 m² habitables vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel pour accueillir toute votre famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, parfait pour profiter du jardin en toute saison.

À l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC (entièrement rénovée).

Point positif : UN GARAGE, très rare sur le secteur avec en sus à l'étage de celui-ci, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace privé et indépendant, idéal pour un adolescent, un bureau ou des invités.

Extérieurs et annexes : un jardin clos, un abri de jardin, une annexe avec point d’eau et un sous-sol viennent s’ajouter à ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 435 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1914
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.5 m²
  • salon/sejour 32.60 m²
  • cuisine 10.41 m²
  • véranda 16.26 m²
  • WC 1.17 m²
  • salle d'eau 4.8 m²
  • garage 31.5 m²

Etage 1

  • Palier 3.9 m²
  • chambre 11.47 m²
  • chambre 16.05 m²
  • chambre 18.62 m²
  • chambre 6.49 m²
  • salle d'eau 3.56 m²

Etage -1

  • cave 41 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 335 000 €
Taxe foncière annuelle 1 129 €

Autour du bien

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