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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 80 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 170400 EUR
Availability: InStock

85 m²

170 400 €

Réf 2312

PENTAGONE - Proche des Halles et de la Place Napoléon, cette maison d’environ 80 m² vous offre au rez-de-chaussée; une pièce de vie avec coin cuisine ouvert et à l'étage; deux chambres, dont une disposant d’un accès direct à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Possibilité d'aménager un WC au rez-de-chaussée.

Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la rue.

Une cour sans vis-à-vis.

Toiture refaite en 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 85 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.80 m²
salon/sejour 29 m²
cuisine 5.20 m²

Etage 1

Palier 4.80 m²
chambre 13.90 m²
chambre 10.70 m²
salle de bain 5.50 m²
WC 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 950 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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