Réf : 2312

Nouveauté

La Roche-sur-Yon (85000) LA ROCHE SUR YON - Maison de ville 2 chambres 80m²

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

PENTAGONE - Proche des Halles et de la Place Napoléon, cette maison d’environ 80 m² vous offre au rez-de-chaussée; une pièce de vie avec coin cuisine ouvert et à l'étage; deux chambres, dont une disposant d’un accès direct à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Possibilité d'aménager un WC au rez-de-chaussée.

Une cour sans vis-à-vis.

Toiture refaite en 2019.

Rénovation générale à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 950 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9.80 m²

salon/sejour 29 m²

cuisine 5.20 m²

Etage 1

Palier 4.80 m²

chambre 13.90 m²

chambre 10.70 m²

salle de bain 5.50 m²

WC 1.5 m²

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Agence SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09 cabinet@sionneau-immobilier.fr 1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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