Réf : 2331-1
Exclusif
Nouveauté

La Roche-sur-Yon (85000) Maison de plain-pied 88 m² – 2 chambres – Jardin clos

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 810 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2008
Copropriété NON

Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 88m² construite en 2008. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse (44m²), une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.

Un garage attenant et un faux grenier viennent compléter la maison en offrant des espaces de rangement appréciables.

A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 656 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.2 m²

WC 2 m²

salon/sejour 43.95 m²

cuisine 6.61 m²

Dégagement 2.72 m²

chambre 11.32 m²

chambre 11.20 m²

salle de bain 8.04 m²

garage 25.85 m²

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