Réf : 2112-1

La Roche-sur-Yon (85000) MAISON Familiale plain-pied 150m² + atelier

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 3 679 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Charmante maison familiale avec atelier à LANDERONDE, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon.

Découvrez cette maison de plain-pied de 150m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Nichée sur un vaste terrain arboré de 3679m², cette maison dispose également d'un atelier de 80m², répondant aux besoins des bricoleurs et des amateurs d'activités créatives ou aux besoins de rangement supplémentaires.

La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. Située à LANDERONDE, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille.

Les PLUS : Pompe à chaleur / Ouvertures changées en 2018

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité, accompagnée d'un atelier spacieux, dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.42 m²

cuisine 18.75 m²

salon/sejour 38.96 m²

bureau 14 m²

buanderie 7.50 m²

salle d'eau 6.50 m²

WC 1.35 m²

chambre 9.80 m²

chambre 11 m²

chambre 16.73 m²

Dégagement 8.3 m²

garage 27 m²

Atelier 79 m²

mezzanine 10 m²

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