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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.36 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 84,36 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 760 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

760 € CC*

Réf 2240

LA ROCHE-SUR-YON - LE CLOS SAINT FRANCOIS - APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE (84 m²) comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (avec placard), 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle de bains, un WC, un cellier - BALCON - TERRASSE - GARAGE PRIVE - Le loyer est de 760 € CC par mois dont 90 € de charges (entretien des parties communes, entretien de la chaudière et ordures ménagères) avec un dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 1340€. Honoraires charge locataire: 523 € TTC (dont 254,52 € TTC pour l'état des lieux) - DPE réalisé en octobre 2024 (nouvelle version) pour un classement en C avec un estimatif annuel des dépenses compris entre 840€ et 1200€ TTC (références des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DISPONIBLE OCTOBRE 2026 - N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER pour le visiter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,36 m²
carrez 84,36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 7.20 m²
salon/sejour 43.49 m²
chambre 11.39 m²
chambre 11.97 m²
salle de bain 5.99 m²
WC 2.12 m²
buanderie 2.2 m²

Rez-de-chaussée

garage m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 760 €

Honoraires TTC charge locataire 523 €

Dont état des lieux 254,52 €

Dépôt de garantie TTC 1 340 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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