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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.88 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 83,88 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 780 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

780 € CC*

Réf 882L

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER ZOLA - PROXIMITE CENTRE VILLE - APPT. TYPE 4 (83,88 m²) comprenant : entrée (avec placard), séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque cuisson, four), 3 chambres (avec placards), salle de bains, wc - Balcon - Garage - DISPONIBLE OCTOBRE 2026 - Loyer charges comprises : 780 € par mois dont 66€ de charges (comprenant l'entretien des parties communes et les ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 714 € - Honoraires charge locataire : 557 € TTC (dont 251.49 € pour la réalisation de l'état des lieux) - DPE réalisé en mai 2026 (nouvelle version) pour un classement en C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000€ et 1400€ TTC/an (références prix: 2021, 2022,2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER (sionneau-immobilier.fr)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,88 m²
carrez 83,88 m²
séjour 32,65 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1er étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Entrée avec placard 10.75 m²
salon/sejour 32.65 m²
Salle de Bain 3.76 m²
W.C. 1.23 m²
chambre 13.37 m²
chambre 11.20 m²
chambre 10.92 m²
Balcon 10.62 m²

Etage -1

Garage 25.50 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 557 €

Dont état des lieux 251,49 €

Dépôt de garantie TTC 714 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 66 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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