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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.16 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 115,16 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 1025 EUR
Availability: InStock

258 m²

1 025 € CC*

Réf 2203

A LA ROCHE SUR YON, une maison d'habitation à étage, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée,une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four) ouverte sur salon-séjour équpipé d'un poêle à granulés, un WC et garage. A l'étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau et une avec dressing), une salle de bains et WC. Un jardin et terrasse clos se trouvent à l'arrière.

Le loyer mensuel est de 1025 € CC par mois dont 25 € de charges (entretien annuel de la VMC + du poêle à granulés) – Dépôt de garantie : 1000 € - Honoraires charge locataire : 780 € TTC (dont 348,45 € pour l'état des lieux) -

DPE réalisé en 2024 (nouvelle version) classé en D pour un estimatif annuel compris entre 1600€ et 2210€ (date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DISPONIBLE DÉBUT FEVRIER 2027 - N'hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier pour le visiter

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115,16 m²
terrain 258 m²
séjour 31,52 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.52 m²
salon/sejour 31.52 m²
cuisine 9.81 m²
WC 1 m²
garage 14.94 m²
buanderie 6.21 m²
Palier 4.71 m²
chambre 12.52 m²
chambre 13.13 m²
chambre 12.04 m²
chambre 17.89 m²
salle de bain 4.17 m²
Débarras 0.96 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 025 €

Honoraires TTC charge locataire 780 €

Dont état des lieux 348,45 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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