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La Roche-sur-Yon (85000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89.77 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 89,77 m² La Roche-sur-Yon (85000)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 745 EUR
Availability: InStock

460 m²

745 € CC*

Réf 1761

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER CLINIQUE, MAISON PLAIN-PIED TYPE 3 (90 m2) comprenant: entrée (placard), cuisine ouverte sur grand séjour-salon, dégagement, 2 chambres (dont 1 avec placard), salle de bains (+ douche), WC - TERRASSE ET JARDIN CLOS - GARAGE - Le loyer est de 745 € charges comprises (dont 24 € de provision sur charges comprenant : entretien chaudière et VMC. Le dépôt de garantie représente 1 mois de loyer hors charges : 721 €. Honoraires charge locataire: 563 € TTC (dont 269,67 € pour l'état des lieux) - DPE réalisé en septembre 2026 (nouvelle version) classé en C pour un estimatif annuel compris entre 1340€ et 1850€ (dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DISPONIBLE FIN OCTOBRE 2026 - N'hésitez pas à entrer en contact avec SIONNEAU Immobilier (sionneau-immobilier.fr) si ce bien vous interesse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89,77 m²
carrez 89,77 m²
terrain 460 m²
séjour 41,91 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1993
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.28 m²
cuisine 41.91 m²
chambre 16.07 m²
chambre 14.64 m²
salle de bain 6.07 m²
WC 1.80 m²
garage 27.22 m²
jardin m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 745 €

Honoraires TTC charge locataire 563 €

Dont état des lieux 269,67 €

Dépôt de garantie TTC 721 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 24 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89.77 m²

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