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La Roche-sur-Yon (85000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

1
Balcon
170 400 €
Réf 2360

Appartement 3 pièces de 69 m² idéalement situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques pas de la Place Napoléon. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les transports, les écoles et toutes les commodités accessibles à pied.

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement neuve, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Deux balcons viennent compléter ce bien et offrent un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à sa situation recherchée et à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité en centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.2 m²
  • salon/sejour 23.9 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 9.45 m²
  • Placard 1 1.2 m²
  • salle d'eau 4.55 m²
  • WC 1.25 m²
  • chambre 11.4 m²
  • Placard 2 1.35 m²
  • balcon 1 1.7 m²
  • balcon 2 2.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 59
  • Quote part annuelle des charges 1 390 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 984 €

Autour du bien

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