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Nieul-le-Dolent (85430)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 89 m² Nieul-le-Dolent (85430)
Brand: SIONNEAU Immobilier
Price: 220500 EUR
Availability: InStock

810 m²

220 500 €

Réf 2331

Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 88m² construite en 2008. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse (44m²), une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.

Un garage attenant et un faux grenier viennent compléter la maison en offrant des espaces de rangement appréciables.

A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
terrain 810 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.2 m²
WC 2 m²
salon/sejour 43.95 m²
cuisine 6.61 m²
Dégagement 2.72 m²
chambre 11.32 m²
chambre 11.20 m²
salle de bain 8.04 m²
garage 25.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 656 €

SIONNEAU Immobilier

02 51 37 09 09

cabinet@sionneau-immobilier.fr

1 rue Serpentine, BP 52 85000 La Roche-sur-Yon

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