Réf : 2284
Exclusif

La Roche-sur-Yon (85000) Maison de ville 57m² -2 chambres LA ROCHE SUR YON

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 57 m²
surface terrain 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Copropriété NON

En plein coeur du pentagone, a proximité de l'ICES et de la Place Napoléon. Cette maison de ville de 57 m² vous offre; au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-séjour et un WC avec lave-mains.

Au premier étage, deux chambres. Au deuxième étage, un palier aménageable selon vos besoins (bureau, espace de jeux, rangement...), une salle de bains avec WC et un débarras.

La maison dispose également d’un sous-sol de 30 m² avec un point d’eau, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un atelier.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéal pour primo-accédant, investissement locatif ou professions libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 010 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 545 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,34 %
Taxe foncière annuelle 738 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 4.43 m²

cuisine 8.4 m²

salon/sejour 11.27 m²

WC 1.98 m²

chambre 10.86 m²

chambre 10.40 m²

salle de bain 6 m²

Sous-sol 30 m²

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