Réf : 2208
Coup de coeur

La Roche-sur-Yon (85000) Maison familiale 170m² - 5 chambres - LA ROCHE SUR YON

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 801 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1993
Copropriété NON

Votre nouveau cocon familial vous attend !

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 170m² habitables, parfaite pour les familles nombreuses ou recomposées. Située en impasse dans le quartier paisible de l'Angelmière à LA ROCHE SUR YON, vous y trouverez au rez-de-chaussé; un vaste salon séjour traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine offrant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une bibliothèque ou un coin détente, une buanderie ainsi qu’une chambre, un wc et une salle de bains (baignoire et douche).

A l’étage, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de jeux ainsi que 2 salles d’eau avec WC, ajoutant confort et praticité.

A la maison, s’ajoutent un garage avec faux grenier, une cave, un puits et un préau le tout sur un terrain clos et arboré de 801m², un véritable havre de paix pour les jeux des enfants et les soirées en plein air.

LES PLUS : cette maison bénéficie d'un classement énergétique en C grâce à une chaudière récente, garantissant des économies d'énergie. Elle est habitable de plain-pied, offrant une accessibilité totale, et permet la création d'une sixième chambre pour encore plus d'espace et de confort.

Proche des écoles, des transports en commun et des commodités, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou recomposées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 556 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 44.31 m²

cuisine 16.75 m²

mezzanine 10 m²

Dégagement 5.88 m²

dressing 13.47 m²

Lingerie 4.03 m²

salle de bain 5.59 m²

chambre 13.21 m²

garage 40 m²

Etage 1
Dégagement 5.89 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 2.82 m²

chambre 13.39 m²

chambre 12.72 m²

salle d'eau 3.24 m²

chambre 10.18 m²

Salle de Jeux 14 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Venansault (85190)

Maison 4 chambres et 1 bureau à VENANSAULT

Exclusif
La Roche-sur-Yon (85000)

Maison familiale 4 chambres et 1 bureau à VENANSAULT